JDL Group 嘉德集团

多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合企业, 我们认真对待每一个客人,关心您在加拿大的未来!

你们对美好生活的追求,就是我们努力的方向!     分享,公平是我们对待客人,管理公司的原则。

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【嘉德置业】神马是“租售比”?神马是“投资回报率”?

经济学原理抛出的第一个规律,叫租售比。

租售比是神马?经济学的解释是,"房屋租售比" = "每平方米建筑面积的月租金"/ "每平方米建筑面积的房价"。

用人话说一下吧,倒过来计算,售租比更容易理解一点。就是用房子的价格除以每个月的租金,看你靠租金,多少个月能收回来购房成本。

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【嘉德置业】图解 - 加拿大住宅都有哪些分类?

继上一次跟大家简单介绍了加拿大住宅的产权后,今天嘉德小编就来为大家介绍下加拿大一些常见的住宅都有哪些类。

Detached-House 独立屋

独立屋是加拿大最常见的住宅类型。一般主要分为Two-Storey Detached-House(二层独立屋)和Bungalow(平房),也包含三层独立屋和一些其他形式的独立屋。

  • Two-Storey Detached-House二层独立屋

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【嘉德置业】加拿大住宅产权分几类?

“衣食住行”是每个人必不可缺的东西。谈到“住”,在加拿大拥有一套自己的住宅,相信是绝大多数移民朋友最大的愿望。随着加拿大房价的上涨,尤其是大多伦多地区近年来房价的激增,很多海外投资者也被吸引加入了买房大军。但是加拿大的物业与中国的物业不同,在加拿大看房、置业之前,最好先搞清楚加拿大房产与国内房产在产权上的区别,以及加拿大住宅都有哪些分类。

今天嘉德小编就来为大家简单介绍下加拿大住宅产权的分类。

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【嘉德置业】石棉是什么?对人体有害吗?如何处理?

什么是石棉?

石棉是岩石上天然产生的一种矿物纤维。通常是白色的,在过去的几十年里,石棉被用作住宅或其他建筑的隔热和防火材料。提起石棉, 大陆背景的朋友可能并不陌生。因为在中国,无论大街小巷还是农村城市,到处都能看到用石棉瓦搭起的简易工棚。其实石棉的作用远不止这些,作为一度被工业界称为“食盐”的石棉,它具有保温、隔热、防腐、耐碱、纤细、柔软、纤维程度高、吸附性强、加工性能优越等特性。曾经广泛用于世界各国20多个工业部门,涉及产品2000多种。可以说,在我们日常生活中或多或少都有石棉的影子。

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【嘉德置业】什么是房产转让合同?与房产买卖合同有什么不同?

房产转让也是一种房产销售交易,是指:某个物业的原始买主在Closing房屋交接日之前可在不违反房产买卖合同的前提下将物业转让给另外一个买主(受让人)。

在安省,房产转让的情况在楼花市场比较常见,在现房销售市场中并不常见。

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