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【嘉德置业】用数据说话 - 2016多伦多房市总结

整个2016年,多伦多地产局通过电脑盘MLS销售的房屋达到113,133间,比2015年增加了11.8%。

2016年全年的平均房价为$729,922元,比2015年全年平均上涨了17.3%。

地产局主席Larry Cerqua在周四的一份声明中称,“相对强劲的区域经济、低失业率以及极为低廉的贷款成本,支撑了大多伦多地区房屋市场的强劲需求。”

另一个房价上涨的因素是上市房屋数量更加有限。地产局市场分析主任Jason Mercer指出,2016年新上市的房屋数量减少了近4%。12月份的供应量更是创近15年来的最低位。

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多伦多地产局的报告也指出,近期委托民调公司Ipsos向地产局成员进行的调查发现在,外国买家在大多地区的交易中比例较低,约占为4.9%。多伦多市的交易中,外国买家的比例为5%。

公寓价格追赶镇屋 销量猛增20%

2016年全年,独立屋销量增加10.5%,平均房价上涨20.8%,均价为$974,698元。。

其中416区独立屋销量增加3.1%,房价上涨19.5%,均价为$1,252,069元。

905区销量增加12.9%,房价上涨22.5%,均价为$891,856元。

镇屋销量增加了7.7%,平均房价上涨了16.8%,均价为$552,307元。

公寓销量增加了20.3%,平均价格上涨了9.7%,均价为$416,252元。