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【嘉德置业】准备换房,先买房好还是先卖房好?

换房是所有业主都会考虑到的问题。很多家庭在有了孩子之后都需要换一套大一点儿的房子来居住,也有很多老人退休后选择换一个小一些的房子来居住。当你有了换房打算的时候就一定会考虑到这样一个问题:“我应该先买房还是先卖房呢?”

今天嘉德小编就来跟大家简单分析一下先买房好还是先卖房好。

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其实对于先买房好还是先卖房好并没有一个直接的正确答案,各自有各自的利弊。在你下定决定之前一定要权衡好,因为不论你如何选择,你都会面临在一个时间段内同时拥有两套房产或没有房产的状况。

在下决定之前建议跟你的地产经纪商谈,按照您真实的家庭需要来做决定。

先买房

先买房可以让您有更加充裕的时间去选在自己喜欢的房子。如果没有抢到Offer也不会有太大的压力,因为你依然有时间去等待下一个也许更好的机会。

先买房当然也有弊端,就是如果你没有很快的卖出你现有的房子,你将同时拥有两套房产。且不说每个月要缴纳多一倍的水电地税费用,更严重的是你在申请贷款上可能会非常艰难。

虽然在买房的Offer上可以备注要先卖掉自己的现有住房的条件。但这将让你的Offer毫无竞争力。