地产经纪

在竞争激烈的房地产市场中，有时地产经纪可能需要暂时离开行业一段时间，以专注于其他职业发展或个人事务。加拿大的地产监管机构提供了一种便利的解决方案，即允许地产经纪在需要时暂停其牌照。这不仅确保了牌照的有效性，还使得地产经纪在重新进入市场时能够更容易地恢复业务。了解如何正确地暂停牌照，可以帮助地产经纪更好地规划职业生涯，并在需要时灵活调整工作节奏。

1. 保持地产经纪牌照在注册状态，即使没有进行交易的计划。为此，你必须：

• 每两年按时续期，并缴纳续期申请费
• 在每次续期前完成相应的教育要求
• 仍挂靠在一家地产公司名下
• 每年支付相应的RECO年度保险

2. 终止地产经纪牌照注册，并在需要的时候恢复你的地产经纪牌照。

首先需要联系所在公司的Broker of Record，并发送终止注册的申请给安省地产局RECO。

一旦你的地产经纪牌照注册被终止，你不能够以地产经纪的身份参与任何地产交易。未注册参与地产交易被认为是严重违规行为，会受到严重的处罚和罚款。

终止地产经纪牌照期间将不需要支付每年的RECO年度保险及每两年一次的续牌申请费。

在申请恢复牌照时需要缴纳Reinstatement申请的申请费。

当你准备重新回到地产经纪这个行业的时候，需要向安省地产局递交恢复牌照申请。恢复地产经纪牌照的相应要求可能有所不同，取决于终止牌照的时间长短。

终止牌照少于60天：

• 联系所在公司的Broker of Record，递交一份Reinstatement Form给RECO就可以恢复牌照。
• 注：如在此期间旧的地产经纪牌照显示已过期，则需要在递交Reinstatement申请前完成续期需要的教育要求。

终止牌照60天 – 两年：

• 完成续期相应的教育要求
• 递交一份最新的无犯罪证明Criminal Record Check
• 递交Reinstatement申请

终止牌照两年 – 5年：

• 可能需要完成地产经纪预注册的教育要求，需要联系安省地产局RECO来申请是否可以免除部分或全部课程。
• 递交最新的无犯罪证明Criminal Record Check
• 递交Reinstatement申请

终止牌照超过5年：

• 必须完成地产经纪预注册的全部教育要求，才可以申请重新恢复地产经纪牌照

申请表及具体要求请参考安省地产局官网：www.reco.on.ca

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