众所周知,安省大部分房地产生意,及从业人员,都需要在RECO aka. 安省房地产委员会注册。
成为的地产经纪总共需要三个步骤:
- Pre-Registration Phase 看电子书+考试!
- Registration Phase 寻找公司注册牌照!
- Post-Registration Phase 看电子书!
我们所说的地产经纪考牌,指的就是 Pre-Registration Phase.
一句话总结:五门课+四门考试+两个线上模拟和考试,总价 $4110 + $125 报名费。
第一阶段:Pre-Registration Phase
年满18岁,需要中学或以上文凭(如果没有文凭可以参加英语测试考试),交75刀申请费。
课程、考试、和线上模拟必须依次完成,并且在注册第一门课之后的两年内完成所有的课程和考试。该阶段包括的课程如下所示,可以看到第三门课结束之后会有第一个情景模拟课 – Residential 相关,第四门课结束之后是最后一个情景模拟课 – Commercial 相关。第五门课是没有考试的,主要教大家如何找挂靠的公司和注册牌照。
费用方面:
- Course 1: Real Estate Essentials 地产基本理论
- 费用:课本 $600 + 考试 $115
- 耗时:40小时
- 考试时长:2小时 (75道单选题)
- 特点:简单,基础铺垫,后续学习的根基。
- Course 2: Residential Real Estate Transactions 住宅交易
- 费用:课本 $685 + 考试 $115
- 耗时:150 小时
- 考试时长:3小时 (115道单选题)
- 特点:又臭又长,内容非常多!
- Course 3: Additional Residential Real Estate Transactions 其他住宅交易
- 费用:课本 $360 + 考试 $115
- 耗时:60 小时
- 考试时长:3小时 (115道单选题)
- 特点:主讲Condo内容,不难。
- Simulation 1: 住宅类型情景模拟
- 网课:$855
- 耗时:$35.5 小时
- 考试时长:3小时(70多道单选题,题干长)
- 特点:Zoom授课,上课听讲,没有过不了的。
- Course 4: 商业地产交易
- 费用:课本 $360 + 考试 $115
- 耗时:70 小时
- 考试时长:3小时 (115道单选题)
- 特点:内容又多又难!
- Simulation 2: 住宅类型情景模拟
- 网课:$690
- 耗时:$28 小时
- 考试时长:3小时(70多道单选题,题干长)
- 特点:Zoom授课,上课听讲,没有过不了的。
- Course 5: 网课 $100 (无考试 课本刷完即可)
Reference:https://humber.ca/realestate/become-a-salesperson/program-fees.html
注册阶段:Register with RECO
通过房产经纪的资格考试之后,必须在一年内找到地产公司注册牌照,并通过公司注册房产经纪牌照。牌照有效期2年,每两年需要完成一次续牌。
申请 RECO 牌照:
RECO 申请费:$356 ($306 + $50 application review fee),
RECO 保险费:$500/年
申请地产局会员:
每个地产局的费用都不一样,以TRREB来举例:
TRREB Annual Dues: $678.52
TRREB Entrance Fee (One-Time): $460
OREA & CREA Entrance Fee (One-Time): $400
OREA & CREA Annual Dues: $1080
第三阶段:Post-Registration Phase
在初次持有牌照2年间,还需完成一门必修课和两门选修课。必修课耗时约15小时,选修课每门耗时约10小时。
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