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【嘉德置业】在多伦多买什么样的房子升值?

近年来,越来越多的人进驻到多伦多,买房无疑成为了大家口中的普遍话题。经常会有人咨询嘉德经纪在多伦多买什么样的房子才保值?买什么样的房子升值?

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关于在多伦多买什么样的房子保值,嘉德小编只能说就现在多伦多房价的增长现状,只要不买到问题社区的房子,随便买什么房子都一定保值

那么到底买什么样的房子才升值呢?房子作为一种特殊的商品,具有其独特的特性,可以说,没有两个一模一样的房子,但是好的房子一般也都有着一定的共性

  • 良好的社区:

良好社区内的居民一般都是奉公守法,有交好的社会地位,较高的教育程度,超过平均水平的家庭收入。这些因素与我们的日常生活,息息相关,会影响我们的社交圈,也会对孩子的成长环境有一定的影响。

  • 优越的地理位置:

多伦多的中轴线是Yonge街,多伦多一直以它为中心向北发展。可以说越靠近Yonge街的房子,房价就越贵,房子的增值能力也往往越强。当然这是总体来说。另外房子所在的区域交通是否便利,附近是否有大型的便利超市,商场,医院,公园,等等,也都是衡量房子地理位置好坏的因素。

  • 学区:

这个因素是和头两个相辅相成的,有了良好的邻里,人员构成,就有了好的生源,好的生源是好学校的基础,相反,好的学校,也折射出好的社区:像York Mills区,有3所一等一的好小学,渔人村的学校也是有口皆碑,好的社区和好的校区,是不可分割的。

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  • 合理的房型:

在多伦多人们对独立屋的要求渐渐形成了这样的模式:4个或以上睡房,其中两个以上的套房;一层尽量开阔;地下室开阔并有较合理的格局,最好完成装修;双车库;房屋全砖外墙。

  • 土地大小:

土地大小是决定房屋增值能力很重要的因素,一般土地面积越大,增值空间就越大。另外面宽越宽的房子在市场上往往更受欢迎。

以上就是小编简单总结了多伦多衡量好房子的几个因素,希望对大家选房时有所帮助。

 

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