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真实数据大曝光!新冠疫情下的多伦多8大学区房

拒绝标题党,新冠疫情下的学区房,真实销售数据大曝光!

新冠疫情之下,学区房究竟有没有受到影响,我们以8个典型的名校社区为例,以真实的数据来向大家说明。

8个社区包含:Unionville, Markville, Angus Glen, Rouge Woods, Bayview Hill, Lawrence Park South, Forest Hill South,以及Leaside

 

1. Unionville

20204月份独立屋销售数据

Realty 1

2020年四月份,共成交4个独立屋物业,平均价$1,683,600

20202月份,独立屋销售数据

Realty 2

20202月份,共成交14个独立屋物业,平均价$1,575,857

20194月独立屋销售数据

Realty 3

20194月份,共成交14个独立屋物业,平均价$1,625,218

综合以上数据,Unionville 独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 4

2. Markville

20204月份独立屋销售数据

无销售

20202月份独立屋销售数据

无销售

20194月份独立屋销售数据

Realty 5

20194月份,共成交2个独立屋物业,平均价$1,335,000

3. Angus Glen

20204月份独立屋销售数据

Realty 6

20204月份,共成交1套独立屋物业,售价$1,968,000

20202月份独立屋销售数据

Realty 7

20202月份,共成交4套独立屋物业,平均价$1,624,000

20194月份独立屋销售数据

Realty 8

20194月份,共成交1套独立屋物业,成绩价$1,800,000

综合以上数据,Angus Glen 独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 9

4. Rouge Woods

20204月份独立屋销售数据

Realty 10

20204月份,共成交5套独立屋物业,平均价$1,323,000

20202月份独立屋销售数据

Realty 11

20202月份,共成交11套独立屋物业,平均价$1,454,236

20194月份独立屋销售数据

Realty 12

20194月份,共成交9套独立屋物业,平均价$1,337,878

综合以上数据,Rouge Woods独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 13

5. Bayview Hill

20204月份独立屋销售数据

Realty 14

20204月份,共成交2套独立屋物理,平均价$1,999,000

20202月份独立屋销售数据

Realty 15

20202月份,共成交6套独立屋,平均价$2,285,546

20194月份独立屋销售数据

Realty 16

20194月份,共成交7套独立屋物业,平均价$2,297,000

综合以上数据,Bayview Hill独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 17

6. Lawrence Park South

20204月份独立屋销售数据

Realty 18

20204月份,共销售2套独立屋物业,平均价$2,497,500

20202月份独立屋销售数据

Realty 19

20202月份,共销售12套独立屋物业,平均价$2,695,658

20194月份独立屋销售数据

Realty 20

20194月份,共销售10套独立屋物业,平均价$2,244,400

综合以上数据,Lawrence Park South独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 21

7. Forest Hill South

20204月份独立屋销售数据

Realty 22

20204月份,共销售独立屋物业3套,平均价$3,024,673

20202月份独立屋销售数据

Realty 23

20202月份,共销售独立屋物业2套,平均价$3,412,500

20194月份独立屋销售数据

Realty24

20194月份,共销售独立屋物业6套,平均价$2,840,800

综合以上数据,Forest Hill独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 25

8. Leaside

20204月份独立屋销售数据

Realty 26

20204月份,共成交独立屋物业2套,平均价$3,155,000

20202月份独立屋销售数据

Realty 27

20202月份,共销售独立屋物业9套,平均价$2,199,300

20194月份独立屋销售数据

Realty 28

20194月份,共销售独立屋物业18套,平均价$2,344,239

综合以上数据,Leaside独立屋成交的情况如下表所示:

Realty 29

这些都说一线真实数据,比宏观数据更接近真相。

 

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