多伦多购屋前，记得做白蚁防治

记得做白蚁防治

白蚁检验是一项复杂的工作, 应该是由Termite Inspector完成的。

买房之前，自然有多种因素需要纳入考量范围，譬如学校、交通、社区设施等均属必须考虑的因素，可是，往往还有些很重要的因素遭到购房者的忽略，像房子是否遭白蚁蛀食就属其中之一。

大多地区居民与东地下白蚁（eastern subterranean termites）共享土地将近一个世纪。这种白蚁1938年来到多伦多，它们当时搭乘一批从美国运来的货物在切里街码头（Cherry St.）登陆。自那以後，这些终年忙忙碌碌的白蚁不仅占领了多伦多市中心的住宅区，而且还将其殖民地扩展至大多地区和南安省地区。

白蚁侵害的特点

白蚁军团数量众多，气势吓人，它们会给木结构和其他材质的房屋结构造成巨大的损坏，而这些损坏却不被纳入保险公司的物业保险范围。

这些损坏通常很难被人觉察到，因此买房者在下单购房之前，最好雇请专业的验屋师查验。查验的程序可以先向灭虫公司和同一街上的邻居问起，核实相关的房屋是否做过白蚁防治工作。

白蚁体型像蚂蚁，大小与普通米粒相当，皮肤呈乳白色，因为它们的生活习性关系，常人平时不易觉察到它们的存在。东地下白蚁选择潮湿地下、木头等地方生存和活动。它们天性隐秘、勤劳，一年到头和一天24小时马不停蹄地劳作，从史前一直繁衍至现在。

白蚁巢穴建设在地下，它们挖掘狭长通道，侵入我们房屋的木质和其他材质结构。多伦多一家防虫公司经理墨菲（Richard Murphy）说∶「平时我们错误地认为只有外部结构是木材的房屋才会遭白蚁侵袭，其实，无论是碎石基、水泥面、砖石结构的房屋，只要有裂缝的地方都有可能遭到白蚁的侵入。」

对於房东来说，防治白蚁当然很重要，一旦发现有白蚁侵入，马上就要雇请专业人士灭除，而如果在房屋地下室或地基没有发现白蚁挖掘的通道，则要及时采取防范步骤，以免日後遭其侵入。这个步骤包括堵塞房屋地基的裂缝；确保房屋外部地面有一定的坡度，以便雨水、雪水能顺畅排走，而非让其淤积在房屋周边的土壤里。多数白蚁每年4月至10月间生活在八寸的表土层里，因此屋外排水系统的处理在防御白蚁侵入方面显得尤为重要。白蚁皇后一般生活在地下30尺的巢穴里，有20年的寿命。