上一期李丁给大家大致介绍了玫瑰谷 Rosedale的地理位置，自然环境，生活设施的情况。今天给大家分析一下该区社区人文，学校介绍以及过去5年的房价变化以及未来的发展趋势。
社区人文
李丁现在给大家介绍该区的社区人文情况：教育程度55%为大学以上；平均家庭收入70万左右；属于教育水平很高，收入也很高的社区。该社区的华人比 例相对来说非常低，居民主要以信仰罗马教的欧洲人为主。主要族裔：英国人23%, 加拿大人14%,苏格兰人13%，中国人5%。说英语的人口占到了98%。(数据有官方PC记录提供）
玫瑰谷学校
该区优秀的学校有排名第五的Whitney小学, 第十二名的Rosedale小学以及著名私校Branksome Hall。BH校区总面积十三英亩，临近树林，环境优美。步行十分钟即可到达Yonge街和Bloor街。学校一共十二栋建筑，除了教学楼以外，还有三栋 学生宿舍楼，游泳池，网球场等。该校是多年在多伦多地区高中排名（包括公立，私立和天主教）位列第一名第一名。
该校师资力量雄厚，一百二十名教师中，大多数教师是研究生以上文凭，很多教师还有海外教学的经验。
值 得一提的是，Branksome Hall是全世界唯一一所提供全部International Baccalaureate (IB) 课程的女校。从幼儿园开始至小学，学校开设IB课程的预科Primary Years Program（PYP）课程；中学七年级至十年级，学校开设IB课程的中学预科Middle Years Program（MYP）课程，高中十一和十二年级提供IB的大学预科课程。除了IB课程之外，学校还向六年级以上的学生提供法语课程。艺术，科学和商科 最受毕业生欢迎。加拿大境内的女皇大学，多伦多大学，麦吉尔大学和西安大略大学等大学倍受毕业生青睐，也有很多学生选择去美国和英国的高校继续深造。
该校向八至十二年级的学生提供住宿，可容纳65名学生。宿舍设施齐备，不仅有厨房，洗衣房，还提供电视，电脑，和钢琴。
房价趋势
投资和自住增值的角度来看，Rosedale区非常值得考虑，虽然最近两年房市冷淡，但是高档房的资源有限，未来房价仍然有上涨空间。总体来说，玫瑰谷的独立屋相对老旧，但是风格各异，而且许多房屋被列入多伦多历史古建筑。这里很多房子占地不小，装修用料也不错，从里面看有点儿豪宅的味道，可从外表看，还是拥挤了些，房子与房子之间间隔较窄，外表有些年代感。当然，这里也有里外都好的房子， 但价格就相对贵了。
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